आवासन आयुक्त पवन अरोड़ा को कार्मिकों ने दी नम पलकों से भावभीनी विदाई

जयपुर, 18 अगस्त। नगरीय विकास एवं आवासन मंत्री शांतिकुमार धारीवाल ने कहा कि हाउसिंग बोर्ड के कायाकल्प का श्रेय आवासन आयुक्त पवन अरोड़ा को जाता है। अरोड़ा ही वह करामाती व्यक्ति हैं, जो असंभव को भी संभव करने की ताकत रखते हैं। उन्होंने कहा कि मैं इनकी विदाई पर भावुक हूं और दुखी भी, लेकिन इनके सुखद भविष्य की कामना करता हूं।

धारीवाल शुक्रवार को आवासन मंडल के मुख्यालय आवास भवन में आयुक्त पवन अरोड़ा के भव्य विदाई समारोह को संबोधित कर रहे थे। उन्होंने कहा कि पिछले 4 वर्षों में हुए काम कई दशकों में भी नहीं हो पाए थे। अरोड़ा करामाती शख्सियत हैं। उन्होंने कहा कि जिन 3 अधिकारियों से मैं सबसे ज्यादा प्रभावित रहा हूं और जिन्होंने नगरीय विकास को एक नई दिशा दी उनमें आवासन आयुक्त पवन अरोड़ा भी एक हैं।

धारीवाल ने कहा कि अरोड़ा ने 1998 में 'ऑपरेशन पिंक' के दौरान जयपुर के बरामदे खाली करने में प्रभावी भूमिका निभाई थी। इन अधिकारियों की कार्यशैली से अन्य अधिकारी भी प्रेरणा लेते हैं। उन्होंने कहा कि अरोड़ा ने आवासन मंडल के पारंपरिक काम के साथ लीक से हटकर कोचिंग हब, चौपाटी, सिटी पार्क का निर्माण कराया। आज ये निर्माण न केवल प्रदेश बल्कि देशभर में चर्चित हैं। 

आवासन आयुक्त पवन अरोड़ा ने भावुक होते हुए कहा कि आज जिस मुकाम पर हम हैं। उसका पूरा श्रेय मैं टीम को देता हूं। यह मेरी नहीं बल्कि संस्थान और पूरी टीम की उपलब्धि है। उन्होंने कहा कि जीवन आगे बढ़ते रहने का नाम है। आप सबने मेरा सहयोग किया, मैं हर समय आप सबके लिए तत्पर तैयार मिलूंगा।

आवासन भवन के मुख्यालय आवास भवन में हुए भव्य विदाई समारोह में शामिल ज्यादातर लोगों की आंखें नम थीं। हर कोई आयुक्त की कार्यशैली, अनुशासन, मिलनसारिता और समयबद्धता की तारीफ करता नजर आया। आयुक्त पवन अरोड़ा को मंडल के अधिकारी और कार्मिकों ने भीगी पलकों से भावभीनी विदाई देते हुए नई जिम्मेदारी के लिए शुभकामनाएं दी। 

विजनरी लीडर और लकी चार्म हैं अरोड़ा
राजस्थान हाउसिंग बोर्ड कर्मचारी संघ के अध्यक्ष दशरथ सिंह ने कहा कि मंडल के इतिहास में ऐसा कर्मचारी हित और मंडल हित में सोचने वाला अधिकारी कभी नहीं आया। उन्होंने सदैव कर्मचारी हितों को प्राथमिकता दी। इन्हीं के शासन में मंडल ने 118 करोड़ से हजारों करोड़ तक पहुंचाया। इन्हीं के प्रयासों से 34 साल बाद मंडल में भर्ती की प्रक्रिया शुरू हो पाई। उन्होंने कहा कि श्री अरोड़ा मंडल के लिए विजनरी लीडर और लकी चार्म साबित हुए।

डेडबॉडी में भी जान डालने की कुव्वत
सचिव श्रीमती अल्पा चौधरी ने कहा कि आयुक्त महोदय में वह जील और पावर है कि वे डेड बॉडी में भी जान डाल सकते हैं। उन्होंने लगभग मृतप्राय पड़े बोर्ड को पुनर्जीवित कर यह साबित कर दिया की बेहतर लीडरशिप हो तो कुछ भी काम संभव नहीं है। उन्होंने कहा कि हाउसिंग बोर्ड के उन अधिकारियों को राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर तीन दर्जन से ज्यादा पुरस्कार दिलवाए जिन्हें पिछली सरकार में लोग नकारा कहा करते थे।

चीफ इंजीनियर से लेकर चीफ आर्किटेक्ट तक रहे आयुक्त
मुख्य अभियंता प्रथम श्री अमित अग्रवाल ने कहा कि विभिन्न योजनाओं की डिजाइन और प्लानिंग में आयुक्त इतनी दिलचस्पी रखते हैं कि चीफ इंजीनियर से लेकर चीफ आक्टिेक्चर तक की भूमिका वे ही निभाते नजर आते हैं। बात सिटी पार्क, कोचिंग हब, चौपाटियों की हो या विधायक आवास परियोजना की आयुक्त ने हर छोटी-छोटी डिटेल्स का ध्यान रखा। उनकी प्राथमिकता निर्माण के साथ रखरखाव पर भी पूरी तरह रही। उनकी क्विक डिसीजन पावर, हेल्पिंग नेचर, इन्नोवेटिव आइडियाज, डिसीपिलेन और किसी भी काम को लिंगर ऑन नहीं करने की आदत इन्हें औरों से जुदा बनाती है।

मुख्य अभियंता मनोज गुप्ता ने उद्बोधन देखकर कार्यक्रम की औपचारिक शुरुआत की। इस अवसर पर फर्स्ट इंडिया के चैनल हेड श्री जगदीश चंद्र, वरिष्ठ आईएएस अधिकारी श्रीमती सुषमा अरोड़ा सहित कई अन्य राजस्थान प्रशासनिक सेवा के अधिकारी भी मौजूद रहे।

गौरतलब है कि अरोड़ा पिछले 4 सालों से आयुक्त के पद पर कार्यरत थे और हाल ही उन्होंने ऐच्छिक सेवानिवृति ली है। विगत 4 सालों के कार्यकाल में श्री अरोड़ा ने ऐसे ऐतिहासिक कार्यों को पूरा किया, जो पिछले कई दशकों में भी नहीं हो पाए। आयुक्त के नेतृत्व में मंडल ने इस अल्पावधि में 17 हजार अधिशेष आवासों को ई-ऑक्शन, बुधवार नीलामी उत्सव, स्वर्ण जयंती उपहार योजना द्वारा बेच चुका है तथा ई-बिड सबमिशन, ‘अपनी दुकान-अपना व्यवसाय‘ योजना के माध्यम से अभी तक कुल रिकॉर्ड 18 हजार 785 सम्पत्तियों का निस्तारण पूर्ण पारदर्शिता के साथ कर चुका है।

इस दौरान आवासन मण्डल को वर्ल्ड बुक ऑफ रिकॉर्ड्स, लंदन द्वारा 6 वर्ल्ड रिकॉर्ड्स से भी नवाजा गया है जो किसी भी सरकारी संस्था के लिये अपने आप में एक बहुत बड़ी उपलब्धि है। साथ ही इन 4 सालों में 35 अवॉर्ड्स मंडल ने अपने नाम किये हैं। मंडल ने महज 4 वर्ष की अल्पावधि में अधिशेष आवासों के विक्रय, प्रीमियम सम्पत्तियों के ई-ऑक्शन, लीज मनी और बकाया किश्तों की वसूली से अपनी स्थापना से लेकर अभी तक का सर्वाधिक 4 हजार 637 करोड रूपए का राजस्व अर्जित किया और इन 4 वर्ष में मंडल का टर्न ओवर लगभग 10 हजार करोड़ रुपए तक पहुंच गया है।

आयुक्त की लीडरशिप में मण्डल ने समाज के सभी वर्गों के लिये जैसे शिक्षकों, प्रहरियों, ऑल इण्डिया सर्विस अधिकारियों, राज्य सरकार के अधिकारियों आदि के लिये योजनाएं शुरू की जिनके लगभग 1500 आवासों का निर्माण कार्य शीघ्र पूर्ण होने वाला है। कुल मिलाकर पिछले 4 सालों में मंडल ने लगभग 17,000 पुराने आवास बेच दिए। लगभग 9500 नए आवास बनाकर अधिकांश का कब्जा दे दिया और लगभग 4500 और आवासों का निर्माण प्रारंभ करवा दिया है।

मण्डल ने इन 4 वर्षों में 6 नए बाजार विकसित किये जिनमें प्रताप नगर में आयुष मार्केट, राणा सांगा मार्केट, मानसरोवर में आरएचबी आतिश मार्केट, श्री झूलेलाल तिब्बती मार्केट कोचिंग हब आर्केड व ग्रीनवुड शॉपिंग आर्केड शामिल हैं, जिससे आमजन को खासी सुविधा हुई। मण्डल को सशक्त करने के लिए एक्ट में संशोधन किया और मण्डल को अपनी सम्पत्तियों से अतिक्रमण हटाने और बकाया किश्तों/लीज राशि वसूल करने के लिए अधिकार दिए गए। मंडल द्वारा रिकॉर्ड 3 लाख वर्ग मीटर से भी अधिक भूमि अतिक्रमण मुक्त करायी गई जिससे मण्डल को 2 हजार 52 करोड रुपये का राजस्व प्राप्त हुआ। 

पवन अरोड़ा लीक से हटकर काम करने के लिए भी जाने जाते हैं। उन्होंने अपनी मूल जिम्मेदारी निभाते हुये ना केवल आवासों का निर्माण किया है अपितु चौपाटियों, सिटी पार्क का निर्माण भी किया है। जयपुर में 2, कोटा में 1 चौपाटी, शानदार सिटी पार्क के साथ-साथ विश्व स्तरीय कोचिंग हब का निर्माण किया गया है। आवासन मण्डल द्वारा प्रताप नगर में वृहद स्तर पर 67 हजार स्क्वायर मीटर भूमि पर देश का प्रथम कोचिंग हब विकसित किया गया है, जो कि किसी विदेशी यूनिवर्सिटी कैम्पस की तर्ज पर बनाया लगता है। राजस्थान आवासन मण्डल द्वारा विश्वस्तरीय ’सिटी पार्क’ का निर्माण कराया जिसको देखकर ऐसा लगता है कि हम सिंगापुर में खडे़ हों। मंडल द्वारा जयपुर के प्रताप नगर, मानसरोवर और कोटा में भव्य चौपाटियांे का निर्माण किया गया है। ये चौपाटियां पर्यटन के आकर्षण का बड़ा केन्द्र बन गई हैं, जिनमें वीकेंड पर हजारों लोग लजीज व्यंजनों का लुत्फ लेते हैं। 
ये सारे कार्य आवासन आयुक्त और उनकी टीम की प्रतिबद्धता दर्शाता है। निश्चित तौर पर मण्डल अब अपनी पुरानी छवि को तोड़कर एक नई दिशा में कार्य कर रहा है।  

आवासन आयुक्त की लीडरशिप में मंडल की उपलब्धियां एक नजर

अधिशेष आवासों का निस्तारण:मण्डल को विरासत में लगभग 20 हजार बिना बिके आवास मिले थे इनमें से मण्डल ने 15,976 अधिशेष आवासों को ई-ऑक्शन, खुली बिक्री योजना, बुधवार नीलामी उत्सव, स्वर्ण जयंती उपहार योजना, ई-बिड सबमिशन से पूर्ण पारदर्शिता के साथ बेचान किया, जिससे मण्डल ने 2 हजार 368 करोड़ रुपए का राजस्व अर्जित किया।

प्रीमियम सम्पत्तियों का निस्तारणः मण्डल की बिखरी हुई अवस्था में पड़ी सम्पत्तियों का चिह्नीकरण एवं 1,214 व्यावसायिक व 420 आवासीय सम्पत्तियों का नीलामी से विक्रय कर कुल 1634 सम्पत्तियों से मण्डल को 1 हजार 974 करोड़ रुपए का राजस्व अर्जित किया।

”अपनी दुकान-अपना व्यवसाय“ योजना से निस्तारणः”अपनी दुकान- अपना व्यवसाय“ योजना के अन्तर्गत 27 वर्गमीटर तक के 1559 भूखण्ड/निर्मित दुकान व 27 वर्गमीटर से अधिक के 163 भूखण्ड/निर्मित दुकानों का विक्रय कर कुल 1722 सम्पत्तियों से मण्डल को 277 करोड़ रुपए का राजस्व अर्जित किया।

रिकॉर्ड राजस्व संग्रहणः महज 4 वर्ष की अल्पावधि में अधिशेष आवासों के विक्रय, प्रीमियम सम्पत्तियों के ई-ऑक्शन, लीज मनी और बकाया किश्तों की वसूली से मण्डल का टर्न ओवर लगभग 10 हजार करोड़ रूपये तक पहुंच गया है।

मुख्यमंत्री जन आवास योजनाः  मुख्यमंत्री जन आवास योजना के तहत जयपुर व भिवाडी में 7 प्रोजेक्ट मण्डल ने हाथ मे लिये हैं, जिनके लगभग ढाई हजार फ्लैट्स का कब्जा हम आगामी एक माह में सुपुर्द कर देंगे तथा लगभग 2 हजार फ्लैट्स का कब्जा सितम्बर माह तक दे दिया जावेगा।

छोटे शहरों में नवीन आवासीय योजनाएंः मण्डल द्वारा वर्ष 2021 में 15 योजनाओं में 2967 आवासों का निर्माण पूर्ण कर कब्जा सुपुर्द कर दिया गया। साथ ही लगभग 750 आवास निर्माणाधीन एवं वर्ष 2023 में 27 योजनाओं का शुभारम्भ किया गया जिनमें 4569 आवासों का निर्माण कार्य प्रगति पर है। 

प्रमुख वृहद् परियोजनाएंः मण्डल द्वारा लीक से हटकर वृहद स्तर पर देश का प्रथम कोचिंग हब, विश्वस्तरीय सिटी पार्क व फाउंटेन स्क्वायर, फैमिली गेदरिंग के लिये प्रताप नगर व मानसरोवर में जयपुर चौपाटियां, कोटा की कुन्हाडी आवासीय योजना में कोटा चौपाटी, माननीय विधायकगणों के लिये कॉन्स्टीट्यूशन क्लब ऑफ राजस्थान, एन.आर.आई. क्लब-21, 125 ओपन एयर जिम की स्थापना और इंदिरा गांधी नगर, जयपुर में 60 मीटर चौडे गंगा मार्ग का सुदृढीकरण एवं सौन्दर्यकरण भी किया गया।

मण्डल की प्रमुख आवासीय परियोजनाएंः प्रताप नगर में राज्य के शिक्षकोें एवं प्रहरियों के लिये मुख्यमंत्री शिक्षक एवं प्रहरी आवासीय योजना, एआईएस रेजीडेन्सी फेज- प्रथम एवं द्वितीय, माननीय विधायकगणों के लिये विधायक आवास परियोजना, प्रताप नगर में स्टूडियों अर्पाटमेंट, एनआरआई स्काई पार्क, एस.एस. रेजीडेन्सी व एमएनआईटी के फैकल्टी हेतु योजना बनाई गई। 

राष्ट्रीय/अन्तर्राष्ट्रीय स्तर पर प्राप्त अवार्डः आवासन मण्डल को वर्ल्ड बुक ऑफ रिकॉर्ड्स, लंदन द्वारा 6 वर्ल्ड रिकॉर्ड्स सेे भी नवाजा गया है जो किसी भी सरकारी संस्था के लिये अपने आप में एक बहुत बडी उपलब्धि है। साथ ही इन 4 सालों में 35 अवॉर्ड्स/प्रशंसा पत्र मंडल ने अपने नाम किये हैं।